Тема:
Ипотечное кредитование объектов недвижимости(на примере Сбербанка или Росбанка)
Год сдачи в учебное заведение: 2012 г.
Город в котором сдавалась учебный материал Волгоград.
Стоимость данной работы без скидки: 3500 руб. (подробнее о скидках вам раскажет менеджер по работе с клиентами)
Количество страниц: 113 стр.
Вид работы: Дипломная.
Содержание:
Заданная тема дипломной: Ипотечное кредитование объектов недвижимости(на примере Сбербанка или Росбанка)
Введение 3
1. Теоретические основы организации ипотечного кредитования в России 6
1.1. История развития ипотечного кредитования в России 6
1.2. Развитие ипотечного кредитования в зарубежных странах 12
1.3. Экономическая сущность ипотечного кредитования и его модели 23
2. Анализ системы ипотечного кредитования как инструмент бизнеса на примере Сбербанка России ОАО 31
2.1. Анализ деятельности Сбербанка России ОАО в области ипотечного кредитования загородного жилья 31
2.2. Анализ деятельности Сбербанка России ОАО в области ипотечного кредитования жилья на первичном рынке 52
2.3. Анализ деятельности Сбербанка России ОАО в области ипотечного кредитования жилья на вторичном рынке 57
2.4. Анализ деятельности Сбербанка России ОАО в области ипотечного кредитования офисных помещений/производственных сооружений 76
3. Направления совершенствования ипотечного кредитования в Сбербанка России ОАО 78
3.1. Основные положения по совершенствованию ипотечного кредитования в Сбербанке России ОАО 78
3.2. Оценка экономической эффективности предлагаемых мероприятий 90
Заключение 104
Список литературы 107
Приложения
Выдержка из работы
Введение
Актуальность темы исследования. Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес-сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу. Все это происходит на фоне экономического роста, политической стабильности и повышении долгосрочного кредитного рейтинга России.
..........
1. Теоретические основы организации ипотечного кредитования в России
1.1. История развития ипотечного кредитования в России
Термин «ипотека» впервые появился в Греции в начале VI в. до н.э (его ввел архонт Солон) и был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями (первоначально в Афинах залоговым обеспечением служила личность должника, которому в случае невыполнения обязательства грозило рабство).
Для этого оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику земельной территории ставился столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, получившем название «ипотека» (от греч. hypotheka - подставка, подпорка), отмечались все долги собственника земли. В таблице 1.1 отразим основные этапы развития ипотечного кредитования в России.
..........
Заключение
Ипотечное кредитование - кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества, выступающий одним из элементов развития экономики государства, а также способствующей развитию банковской системы.
Мировой опыт свидетельствует, что ипотечное кредитование способствовало возрождению промышленности, оздоровлению банковской системы, преодолению безработицы и, в конечном итоге, выходу из кризиса Соединенных Штатов Америки - в 30-е годы, Канады и Германии - в 40-50-е годы, Аргентины и Чили - в 70-80-е годы, а также ускорению проведения экономических реформ в целом ряде стран. Определенные надежды на ипотеку в качестве инструмента решения жилищной проблемы возлагаются и в России.
........
Купить / скачать дипломную (Получить по e-mail ознакомительную версию дипломной.)
|
|